Как считать общую площадь дома?

построили дом мансардного типа. к дому пристроили гараж. крыша двускатная. удлинили стропила и гараж получился под одной крышей. потолок гаража ниже потолка первого этажа на 70 сантиметров имеется выход с мансарды на потолок гаража т.е.на чердак гаража который используется под склад материалов. БТИ посчитали гараж и площадь над гаражом как этаж и как вспомогательное помещение хотя по сути это чердак гаража. вопрос: входит ли гараж и его чердак в общую площадь дома? согласен что в площадь строения, или здания, но дома? читал СП 54.13330 но там ничего подобного нет. где правда???