Законен ли отказ регистрирующего органа в регистрации договора аренды земельного участка?
А сделку с юрлицом нужно признавать в суде недействительной по причине обмана Вас согласно ст. 179 ГК РФ и возвращать уплаченные деньги.
Здравствуйте. Из текста отказа следует, что ошибка содержится в договоре аренды юридического лица с собственником, земельный участок изначально не мог быть предоставлен юр.лицу с назначением "для ведения ЛПХ". Поэтому согласна с коллегой - Вашу сделку нужно признавать недействительной через суд и требовать уплаченного по ней. Никакие публикации в газете не помогут, со стороны юр.лица - либо ошибка, либо обман.
Доброго дня Я посмотрела ваш документ, могу сразу сказать, что сделку придется аннулировать через суд, десь вполне согласна со своими коллегами, ответившими выше.Никак юридическому лицу не могла быть согласована и подписана аренда для ведения личного подсобного хозяйства. Поэтому в суд с иском, не забывайте про сумму пошлины, если выиграете, то пошлину будет платить ответчик. Я вам приведу статью на основании котрой обратитесь в суд: Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств ссылка [Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 179] 1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки. 3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки. У вас хорошие шансы на успех и выигрыш, но все-таки для представительства в суде советую нанять очного юриста
Здравствуйте!Если судить по ответу Росреестра,то речь идет о разных земельных участках (обратите внимание на кадастровые номера). Таким образом,Вы пытаетесь зарегистрировать один участок,а правоустанавливающие документы предоставляете на другой. Поэтому об изменении разрешенного использования земли речь не идет. К сожалению,сделать вывод о недействительности сделки и перспективах судебного разбирательства только лишь по одному приложенному документу невозможно.
