Как организации взять управление многоквартирным домом в свои руки?

Добрый день. В данный момент на земельном участке ООО "Х" (участок в собственности ООО "Х") ведутся работы по строительству многоквартирного дома. Хотелось бы в дальнейшем взять управление этим домом в свои руки. Также у нашей организации имеются свои коммуникации (вода, свет). Подскажите, пожалуйста, план действий и законодательство, применение которого нам понадобится.