Как могла сестра снять обременение с жилья, приобретенного на материнский капитал?

Моя родная сестра с моим отцом заключили договор купли-продажи дома через материнский капитал, где было написано, что малую часть отдали деньгами, а оставшаяся будет перечислена материнским капиталом. Наш отец умирает, в наследство вступает мать. Пенсионный фонд отказался перечислять деньги через материнский капитал. Через год умирает мать. Каким-то образом сестра снимает обременение на заключённый договор купли-продажи с отцом, и оформляет на себя, без моего ведома и согласия. Как она могла это сделать? Законно ли это? Что нам делать? Помогите, так как я тоже являюсь наследником отца, как и сестра, тем более большую часть денег сестра отцу не перечислила.