Покупка 3/4 доли квартиры: как юридически грамотно закрепить право собственности?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Аноним

Россия

Покупка 3/4 доли квартиры: как юридически грамотно закрепить право собственности?

Доброго дня. Предлагают на продажу 3/4 доли квартиры. Квартира трехкомнатная.

1/4 остается у жильца в ней. Как в таком случае делятся комнаты? Жилец в квартире говорит, что ему положена 1/4 от всей квартиры, он будет жить в каждой комнате, т.к. четко не закреплено, где его, а где нет. Как можно юридически грамотно закрепить право собственности?

Смоленск | 2014-07-28 10:32:47

Ответы юристов

Беляков Анатолий Анатольевич · Answer 1 · 28.07.2014 в 11:24:03

Право собственности у Вас уже есть. необходимо только определить порядок пользования. порядок пользования определяется по соглашению между собственниками или в судебном порядке. Будет правильней перед продажей Вам выделить долю в натуре, для чего необходимо обратиться в суд. Выделив долю, Вы окончательно определите из чего именно состоит предмет продажи в виде 3/4 доли.

ООО "ЮРИУС" · Answer 2 · 28.07.2014 в 12:06:44

Добрый день!

Согласен с коллегой. Предварительно выделите свою долю в натуре (ст.252 ГК РФ). И вопросов не возникнет. Если сособственник против заключения соглашения о выделе доли - обращайтесь в суд с иском о выделе своей доли из общего имущества.

Если есть вопросы-обращайтесь.