Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10812 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Альбина
оплата коммунальных услуг если не был подписан передаточный акт
Добрый день, уважаемый юрист!
Обращаюсь к вам со следующим вопросом:
Я приобрела в собственность жилое помещение в многоквартирном доме (новостройке), но заехать в квартиру и пользоваться ею не могу, поскольку там производятся отделочные работы со стороны подрядчика, которого нанял застройщик. Акт приема-передачи помещения во время регистрации собственности подписан не был.
Так вот сам вопрос:
если между мной и строительной компанией/подрядчиком не был подписан передаточный акт, кто обязан выплачивать коммунальные платежи за период с момента получения права собственности до подписания передаточного акта и фактическим заселением в новую квартиру собственника жилого помещения? Хотя ст.153 говорит о возникновении обязанности оплачивать коммунальные и эксплуатационные расходы за жилые помещения с момента регистрации права собственности...
Обращаюсь к вам со следующим вопросом:
Я приобрела в собственность жилое помещение в многоквартирном доме (новостройке), но заехать в квартиру и пользоваться ею не могу, поскольку там производятся отделочные работы со стороны подрядчика, которого нанял застройщик. Акт приема-передачи помещения во время регистрации собственности подписан не был.
Так вот сам вопрос:
если между мной и строительной компанией/подрядчиком не был подписан передаточный акт, кто обязан выплачивать коммунальные платежи за период с момента получения права собственности до подписания передаточного акта и фактическим заселением в новую квартиру собственника жилого помещения? Хотя ст.153 говорит о возникновении обязанности оплачивать коммунальные и эксплуатационные расходы за жилые помещения с момента регистрации права собственности...
Челябинск |
Ответы юристов
Альбина,
действительно оплачивать ком. услуги необходимо с момента регистрации права собственности.
Кроме того, отмечу что сейчас в договоры купли-продажи недвижимости часто включается стандартный пункт: "В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации данный договор является документом, подтверждающим передачу нежилого помещения ПОКУПАТЕЛЮ без каких-либо актов и дополнительных документов".
Таким образом, посмотрите ваш договор, возможно такой акт не должен вообще составляться.
действительно оплачивать ком. услуги необходимо с момента регистрации права собственности.
Кроме того, отмечу что сейчас в договоры купли-продажи недвижимости часто включается стандартный пункт: "В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации данный договор является документом, подтверждающим передачу нежилого помещения ПОКУПАТЕЛЮ без каких-либо актов и дополнительных документов".
Таким образом, посмотрите ваш договор, возможно такой акт не должен вообще составляться.
Полезные статьи
Временная регистрация по месту жительства
Что такое временная регистрация по месту проживания
Затопили квартиру. Исковое заявление
Президентская программа Молодая семья