Нужен ли технический паспорт для регистрации права на наследуемый дом?
1. Нужно ли делать новый кадастровый план на дом и нужен ли для этого технический паспорт (имеется старый от1999г)?
2. Нужен ли технический паспорт (новый или старый) для гос.регистрации права на дом в кадастровой палате. Спасибо.
Добрый вечер.
Срок действия технический паспорт БТИ не имеет. Но, согласно действующему законодательству, бюро технической инвентаризации должно один раз в пять лет проводить инвентаризацию жилищного фонда. Все дополнения выявленные в результате проверки, вносятся в технический паспорт. Таким образом, выявляются незаконные перепланировки произведенные с момента последней инвентаризации.
В Постановлении Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921 говорится: "8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет."
Здравствуйте!
Да, кадастровый паспорт делать нужно. Сейчас этим занимается кадастровая палата, необходимо обратиться туда:
если дом внесен в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) - просто сделать запрос и получить кадастровый паспорт;
если дом не внесен в ГКН - обратиться в БТИ за изготовлением технического ПЛАНА (не паспорта), после получения тех.плана обратиться в кадастровую палату и поставить дом на учет в ГКН, после всего этого получить кадастровый паспорт.
Технический паспорт для государственной регистрации прав не требуется. Нужен только КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ.
Рада, если смогла помочь.
