Можно ли расторгнуть договор аренды без возврата денег?
Допустим, я сдал квартиру на длительный срок (по месяцам).
Съемщиком была произведена оплата за месяц вперёд.
В какой-то момент мне позвонили соседи и сказали, что они вызвали наряд милиции на квартиросъёмщиков т.к. времени было 4 утра, а у них (квартиросъёмщиков) была гулянка полным ходом. Могу ли я расторгнуть договор (после такого), без возврата оплаты?
Отношения между собственником и нанимателем определяются договором. Если договором предусмотрено расторжение договора по Вашему варианту то Вы вправе это сделать. Договор расторгпается или по соглашению сторон, или в одностороннем порядке если это предусмотрено договором, или в суде. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить содержание договора.
Аноним данные условия нужно прописывать в договоре.
Удачи вам!
Уважаемый Автор вопроса, в соответствии с п.4 ст.687 ГК РФ Вы можете расторгнуть Договор в судебном порядке если наниматель нарушает права соседей, использует жилое помещение не по назначению, только если наниматель после предупреждения продолжает использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей.
Вы можете не возвращать уплаченные денежные средства, если это условие предусмотрено Договором.
Вы можете направить мне сканы (фото) Вашего Договора на указанный ниже адрес электронной почты, я безвозмездно более детально проконсультирую Вас.
_______________________________________________________________
e.a.feklistova@gmail.com
Удачи Вам!
Буду благодарна за оставленный Вами отзыв.
Феклистова Е.А., Юрист
