Покупка дома с участком: чем грозит покупателю отсутствие отказа наследника на имущество?

Шансы признать такое наследование недействительным крайне малы. Для этого второму наследнику нужно будет доказать что он не знал и не должен был знать о наследстве.А с учетом того что нотариус посылал ему необходимые уведомления сделать это будет практически нереально.

Добрый день!

Наследник имеющий право по закону на долю может по истечении времени обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, в случае если причины пропуска будут являться уважительными суд восстановит пропущенный им срок и признает право на долю в имуществе. В случае если имущество на дату обращения в суд будет продано возможно сутью спора между наследниками будет являться сумма полученная собственником от продажи.

Каждое производство по делу индивидуально, зависит от требований заявителя, от обстоятельств по делу.

С уважением Эльвира Анатольевна Вагина

Доброго времени суток!

Наследник, в данном случае являющийся продавцом, должен был отправить второму наследнику 3 письма с уведомлением о вручении. Период отправления каждого письма должен был составлять 10-14 днейю Уведомления о вручении или письма, которые были возвращены с отметкой о том, что адресат отсутствует по месту регистрации, наследник должен был сохранить. Затем, наследник должен был отнести указанные документы нотариусу, который вел наследственное дело. и отдать их ему. Также. наследник должен был написать заявление о распределении доли без участия второго наследника. Нотариус также сам лично мог отправить уведомления второму наследнику, и, только убедившись в том, что второго наследника действительно найти не возможно, может принять решение о распределении доли без его участия. Шансы, что наследник объявится и суд признает такое наследование незаконным, действительно малы. В то же время, существует ст. 1155 Гражданского кодекса, которая говорит о том. что если наследник пропустил срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам. Таким образразом, второму наследнику придется еще доказать, что он не знал и не мог знать и не был уведомлен должным образом об открытии наследства. Если Вы говорите, что все процедуры уведомления были соблюдены, значит не стоит переживать по этому поводу.

С уважением, юрист Кругликова Ольга Игоревна

R.Demin@gmail.com