Может ли боец ОМОНа с семьей претендовать на жилищный сертификат?

Мой муж - боец ОМОНа. Можем ли мы претендовать на жилищный сертификат, если в собственности имеется квартира по долям на троих (я, муж, сын) 30 кв.м. и на сына оформлена часть дома 22 кв.м.? И что нам нужно сделать, чтобы вступить в программу (что-то продать из этого?)? Если учесть то, что мы не можем по закону лишить площади сына, не предоставив взамен.