Жилищный вопрос о метрах

Добрый день! Совсем запуталась в подсчетах, в 2-х комнатной квартире 2 собственника, общая площадь 52 кв.м, у одного собственника в Свидетельстве о праве собственности указана площадь 30/56, он занимает комнату 15 кв. м. А у другого в свидетельстве указана доля 13/28, и занимает комнату 13 кв. м + балкон, но балкон считается как подсобное помещение. Это значит, что при расселении жильцов, необходимо подыскивать первому 30 кв м жилой площади, а другому 13 кв. м или как-то по другому?