Действия приставов по аресту имущества в моей квартире
Мне предстоит встретится с судебными приставами на моей территории, по месту моей прописки, в связи с долгами. Фактически там живёт мой брат, я как бомж, в гостиницах, в общежитиях в разъездах.
В квартире много имущества, документов на это имущество проблематично искать, давненько купили. Как быть в этой ситуации, чтобы не отдавать имущество?? И скажите, если составим договор купли продажи, с остальными бумажками от ООО, как будто все купил мой брат у ООО, так прокатит можно? (документов на каждый предмет нет)
Добрый день, Валерий!
Подобный вариант решения этой проблемы вполне приемлем. Более того, можете оформить договоры купли - продажи не только с ООО, но и с любыми физлицами. В случае ареста имущества, Вашему брату необходимо будет обратиться в суд с иском о снятии ареста (исключения имущества из описи). К иску необходимо будет приложить документы, подтверждающие право собственности (договоры купли - продажи, гарантийные талоны, чеки, квитанции, расписки и т.д.).
Если есть вопросы - обращайтесь.
Доброго вечера Уважаемый Валерий Да вы можете успеть оформить данные договоры, только желательно конечно с разными организациями\физ.лицами оформить куплю-продажу, но если нет таковой возможности ТО МОЖНО И НА ООО оформить.во время производства описи имущества должника другие лица заявят на это имущество свои права, имущество все же вносится в опись, а о претензии другого лица делается в акте описи отметка. Одновременно с этим судебный пристав-исполнитель разъясняет заинтересованному лицу его право обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), о чем также делается отметка в акте описи.Потом собственнику по договору купли-продажи нужно обратиться в суд, с заявлением об освобождении из под ареста имущества и доказывать его принадлежность другим лицам. есть кроме купли-продажи еще пару вариантов.Назову вам, может вам больше с ними будет удобно Должник заключает договор найма с собственником квартиры. В договоре обязательно перечисляется все ценное имущество с формулировкой, что оно принадлежит собственнику квартиры, и передается нанимателю в пользование; Должник заключает договор дарения и дарит свое имущетво кому угодно (не важно родственнику или нет — такие сделки не запрещены законом); Должник производит раздел совместного имущества со своим супругом, не важно, путем заключения соглашения о разделе общего имущества или путем обращения в суд; Перечень не подлежащий аресту приставов : 1. В первую очередь, это квартира (либо доля в квартире), а также жилой дом и земельный участок, на котором он стоит, если для должника (и членов его семьи), оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Тут, однако, есть исключение. Если эта квартира (или дом) приобретены в ипотеку, то есть на кредитные средства, и эта недвижимость передана в залог в пользу банка, то на такое имущество обращение взыскания распространяется. 2. Далее идут предметы домашней обстановки и обихода, а так же вещи индивидуального пользования (в частности, одежда и обувь). Правда, к таковым не относятся драгоценности и остальные предметы роскоши. 3. Имущество, которое необходимо должнику для профессиональных занятий. Исключение составляет имущество стоимостью превышающее 100 МРОТ. 4. Домашний скот птица и прочая живность, если она используется для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности. И, естественно, хозяйственные строения и сооружения, необходимые для содержания всех этих питомцев. 5. Семена, которые необходимы для посева. 6. Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого должника и его иждивенцев. Примерно получается 4 000 – 5 000 рублей на каждого. Мало, но хоть что-то, согласитесь. 7. Топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения в течение всего отопительного сезона. 8. Средства транспорта и другое имущество, необходимое должнику по причине его инвалидности. 9. Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник. если остались еще вопросы - пишите
Уважаемый Валерий!
Конечно, то, что вы предложили это тоже вариант. Но можно пойти и дальше. Вы можете с собственником жилья (или с нанимателем жилья, если это жилье предоставлено по договору соцнайма) заключить договор безвозмездного пользования этим жильем и всем имуществом(в договоре перечислить необходимо), которое там находится.
Если все-таки судебные приставы никак не отреагирует, то в документе, которые составят приставы..собственнику или нанимателю надо указать, что несогласны с описью имущества по причине заключения указанного договора.
После этого собственнику или нанимателю надо обжаловать эти действия приставов в судебном порядке ссылаясь на этот договор и приложив его.
Буду благодарен за положительный отзыв.
Валерий, Вы очень смышленны. Такой вариант вполне может стать решением в Вашей ситуации, но заключить договор с физлиуом будет проще.
От себя добавлю, что в Вас гибнет юрист.
Не нарывайтесь на ст. 329 УК РФ.
Приставы обязаны доказать принадлежность имущества должнику.
Если что, вызывайте полицию по факту грабежа со стороны приставов.
Не давайте приставам протягивать свои ручки на имущество, принадлежность которого не установлена.
Этот вопрос решается очень просто, нужно составить обычный договор бессрочного безвозмездного пользования. Если нужна помощь в составлении такого договора, обращайтесь на мою эл. почту, она указана ниже.
Добрый день! Сообщите а кто собственник данной квартиры? И как давно вы там зарегистрированны?Кто там фактически проживает?
