Возможен ли обмен квартиры, которая в залоге?

Добрый день! У нас такой вопрос: два года назад мы приобрели однокомнатную квартиру по договору с предприятием, где работает муж, за счёт беспроцентного кредита предприятия. Выплачивать его нам осталось три года. Сейчас возник вопрос обмена квартиры на двухкомнатную с доплатой (нашли хороший вариант на обмен). Возможно ли каким то образом это сделать? Возвратить предприятию сумму залога сейчас не имеется возможным. Какой договор и с кем нужно заключать? Возможен ли обмен?