Как быть, если бывшие арендаторы не освобождают купленный мною гараж?

Здравствуйте. Обращайтесь в суд с иском.

Добрый день, Иван!

А договор у арендаторов был заключен с бывшим собственником? В соответствии с ч.1 ст.617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Если же бывший собственник расторг надлежащим образом договор аренды, Вы вправе истребовать в судебном порядке имущество (гараж) из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ) и требовать взыскания платы за фактическое использование Вашего имущества, либо неосновательное обогащение арендаторов (ст.1102 ГК РФ).

Помимо этого, если арендаторы пользуются имуществом без правовых оснований, можете обратиться в правоохранительные органы (полицию) для решения вопроса об освобождении гаража.

Если есть вопросы - обращайтесь.

Буду благодарен за отзыв.