Имеет ли право на обследования квартиры ТСЖ?

Уважаемый Аноним. Из вашего вопроса можно сделать вывод о том, что вы произвели перепланировку своей квартиры. А затем на основании ч.4 ст.29 ЖК РФ "узаконили" её. С тех пор прошло 5 лет.

В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии представляет...(далее перечень документов). Это означает, что перепланировку может разрешить орган, осуществляющий согласование. В соответствии с постановлением Мэра г. Хабаровска от 29.11.2006г. №1497 «О переустройстве и(или) перепланировке жилых помещений и (или) не жилых помещений, расположенных в жилых домах на территории г. Хабаровска» заявление о перепланировке с приложением необходимой правоустанавливающей и технической документации подаётся в администрацию г. Хабаровска.

Таким образом, проверку законности перепланировки может провести администрация г.Хабаровска. И никак не председатель ТСЖ, а тем более старший по подъезду (это вообще кто такой?), да ещё в единственном числе. Вам совет. Чтобы не обострять отношения (а то надумается ещё что-нибудь проверять каждую неделю), при вежливой просьбе, со снятием обуви, с вашего согласия удовлетворите любопытство председателя без предъявления документов. Если же это будет в грубой форме, "в грязных сапогах" и на уровне якобы законных требований, то гоните всех проверяющих (и председателя, и старшего). Необразованные хамы иного не заслуживают. Но это желательно сделать в присутствии свидетеля.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.