Продажа имущества свекрови по доверенности - нужно ли согласие свекра?

Здравствуйте! Если в доверенности указано право распоряжения имуществом (то есть продажи), то согласие доверителя не нужно, т.к. Вы изъявляете своими действиями волю доверителя (ст. 185 ГК РФ). При этом доверенность обязательно должна быть удостоверена нотариально (ст. 185.1 ГК РФ). Однако если имущество было приобретено в браке, то в соответствии со ст.256 ГК РФ оно находится в общей собственности супругов и таким образом необходимо согласие второго супруга на продажу имущества.

Удачи Вам!
Надеюсь, что Вам помог ответ, буду признателен за отзыв.

Уважаемый Аноним. В соответствии со ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Чтобы не рисковать, получайте согласие свёкра. Если имущество приобретено в браке, то оно их совместное, а не её.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Только этим имуществом свекровь может распряжаться без согласия свёкра.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.

Добрый день!

Согласие второго супруга необходтимо, т.к. в соотвествии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аноним Да нужно согласие.

Удачи вам!