После смерти бабушки обнаружила свидетельство на право собственности на землю
Никто этой землей не пользовался и где точно расположена она, никто не знает. Стоит ли с этой бумажкой связываться или она уже не имеет никакой ценности? И что вообще делать если оформить ее на себя с последующей продажей?
Здравствуйте, Яна! Во-первых, если с момента смерти бабушки прошло более 6 месяцев, то сперва Вам необходимо восстановить сроки на принятие наследства. Если сроки не пропущены, то Вы просто вступаете в право наследства и оформляете на себя право собственности (для этого обращаетесь в Росреестр). Однако ст. 78 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что пользоваться сельхоз землями (в качестве частного собственника) могут только граждане, которые ведут садоводство, подсобное хозяйство и так далее. Если же Вы не занимаетесь подобной деятельностью, то Вам правильнее сменить категорию земли (чтобы не возникли проблемы) в порядке ст. 8 ЗК РФ (обращаться для этого нужно в Росреестр), если хотите продолжать пользоваться ею. Либо, если у Вас найдется быстрый покупатель, то просто оформляете право собственности на себя в порядке наследования и продаете!
Удачи Вам!
Надеюсь, что Вам помог ответ, буду признателен за отзыв.
