Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Как заполняется ответное письмо на извещение о продаже доли?

Здравствуйте! Нам пришло извещение о том, что совладелец квартиры выставляет квартиру на продажу. Нам пришло извещение о продаже. Подскажите, пожалуйста, как заполняется ответное письмо на извещение о продаже доли?
|
Ответы юристов
()

Уважаемый Анони. Вы не указали страну проживания. Будем исходить из РФ. В ст.250 ГК РФ записано так.

"При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены".

Совладелец не может выставить на продажу всю квартиру, а только свою долю. И это должно быть не в форме извещения, а в форме предложения купить его долю. В ответе вы должны чётко выразить своё желание купить или отказываетесь.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.

()

В произвольной форме. Главное - у Вас должны быть доказательства (!), что письмо было получено. Обычно это письмо с описью вложения и уведомлением о доставке.

()
Добавлю к вышесказанному-цену продажи укажите...