снос частного сектора: имеем ли мы право на жильё большей площади?

Я проживаю в г. Абакане (республика Хакасия) в доме своего мужа с двумя разнополыми детьми 18 и 21 год. С нами проживает его мать. Общая площадь дома составляет 100 кв.м. Площадь всей усадьбы 4 сотки. Земля находится в собственности мужа. Также на территории усадьбы есть гараж. Застройщик предлагает за снос дома однокомнатную квартиру во вторичном жилье (около 28кв.м.общей площади), и вторую однокомнатную квартиру после окончания строительства дома, расположенного на месте нашей усадьбы. Площадь не оговаривается. После переговоров предлагает ещё и гараж. Скажите пожалуйста: имеем ли мы право на жильё большей площади? Имеем ли право на денежную компенсацию за землю?