Как разменять приватизированную квартиру?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Елена

Россия

Как разменять приватизированную квартиру?

Здравствуйте. У нас трех комнатная квартира, в которой проживает мать, сестра и я. Мы все собственники, квартира приватизирована. Я хочу ее разменять, но мать и сестра не дают согласие на размен квартиры, а долю я не хочу продавать, т.к вряд ли ее кто нибудь купит. Потому что мать и сестра алкашки и не платят за квартиру и там уже большой долг. Подскажите, пожалуйста, как можно решить эту ситуацию? Заранее спасибо

Нижнекамск | 2015-03-24 12:56:36

Ответы юристов

Беляков Анатолий Анатольевич · Answer 1 · 24.03.2015 в 14:36:56

Необходимо согласие всех собственников. Или как вариант выдел в натуре Вашей доли с последующей продажей.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer 2 · 24.03.2015 в 16:34:12

Никак. Законом не предусмотрен принудительный обмен квартиры, находящейся в собственности граждан. Вы можете продать свою долю.

Слизникова Надежда Вячеславовна · Answer 3 · 24.03.2015 в 17:45:58

Елена к сожалению если другие собственники против размена или продажи "целой" квартиры то решить данный вопрос не получиться, только если вы продадите свою долю.

Удачи вам!

Василий М · Answer 4 · 25.03.2015 в 13:27:53

Здравствуйте, Елена!

Как ранее сообщили Вам мои коллеги, принудительно осуществить обмен квартиры (без согласия всех собственников) невозможен.

Для решения Вашего вопроса рекомендую осуществить выдел своей доли из общего имущества (См. ч. 2 ст. 252 ГК РФ) - например 1 комната Вам, остальное матери и сестре....

Обращаю внимание! что если другие собственники будут против вам необходимо обратится в суд с соответствующим заявлением... Ну а далее, (когда вы станете единственной собственником 1-комнаты) Вам решать что делать с ней...