Как выйти с наименьшими потерями при досрочном расторжении договора аренды?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10845 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Аноним

Россия

Как выйти с наименьшими потерями при досрочном расторжении договора аренды?

Есть договор аренды ИП с юр лицом на 11 месяцев. Арендная ставка 32000 р/месяц. Внесен обеспечительный платеж 64000 р. После пяти месяцев работы, для оплаты арендной ставки отсутствуют средства. Расторжение договора арендатором не предусмотрено. Как лучше поступить в этой ситуации, чтобы выйти их нее с наименьшими потерями? Заранее весьма признателен.

Уфа | 2015-04-27 12:09:21

Ответы юристов

Остроухова Надежда Сергеевна · Answer 1 · 27.04.2015 в 17:06:22

Можете предложить арендатору отступное (ст. 409 ГК РФ), при досрочном расторжении обязательств сторона может предложить отступное, размер которого устанавливается соглашением сторон. В вашей ситуации возможно предложить арендодателю отступное в сумме уже внесенного вами обеспечительного платежа.