Здравствуйте, ситуация такая: наша квартира состоит из трех изолированных комнат оформлена на 5 дольщиков, но мой отец умер и 2/5 принадлежит мне. Я хочу продвть свои 2/5 дорли и мама хочет продать свою 1/5 долю, остальные дольщики продавать не хотят. Проблема состоит в том, что тетя, которая владеет 1/5 долей занимает большую комнату и уступать мне ее не хочет. А ее сын, тоже дольщик (1/5) в квартире не проживает. Я узнала, что через суд я могу установить свои права на большую комнату, Но! она начнет устраивать скандалы и отстаивать эту комнату. Если она не переедет в меньшую комнату, что мне делать?
Благовещенск |
Ответы юристов
Владимир Олегович()
Суд может вам отказать. Вы можете продать свою долю проделав порядок преимущественного права продажи.
Зубков Сергей Васильевич()
Уважаемый Аноним. Права на чужую собственность вы установить не сможете. Предложите тёте и её сыну приобрести ваши доли. Вы обязаны это сделать, т.к. они имеют право на преимущественную покупку. Если откажутся, продавайте любому третьему лицу. Для седения. В настоящее время набирает обороты новый вид мошенничества. Доли, не приобретённые лицами, имеющими право преимущественной покупки, приобретают третьи лица и въезжают в квартиру на законных основаниях. Затем создают такие невыносимые условия, что оставшиеся собственники вынуждены продавать свои доли за небольшие цены. Предупредите тётю, что с ними может произойти такое же.