Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Разделение участка без дома
Господа, будьте так любезны подскажите решение моего вопроса.
У моей тети есть частный дом в собственности, рядом с проходом между улицами. Она хочет продать мне дальнюю часть своего огорода под строительство (выход будет как раз в переулок). В переулке нет улицы т.е это просто переулок.
Где, у кого и как мне узнать есть ли возможность разделить её участок?
Как это делается?
Какие документы собирать и т.д.?
Где можно найти строительные нормы в более доступном варианте чем в нормативных актах(сложны для понимания)?
У моей тети есть частный дом в собственности, рядом с проходом между улицами. Она хочет продать мне дальнюю часть своего огорода под строительство (выход будет как раз в переулок). В переулке нет улицы т.е это просто переулок.
Где, у кого и как мне узнать есть ли возможность разделить её участок?
Как это делается?
Какие документы собирать и т.д.?
Где можно найти строительные нормы в более доступном варианте чем в нормативных актах(сложны для понимания)?
Березовский |
Ответы юристов
Добрый день!
В первую очередь необходимо определить, что же именно находится в собственности у Вашей тети - дом и сколько земли. И только у нее ли находится в собственности этот участок (возможно, он в долевой собственности) Эту информацию можно узнать из правоустанавливающих документов - права собственности на дом, на землю, кадастрового паспорта.
Не совсем понятно из Вашего запроса, что же Вы хотите приобрести - часть переулка или все-таки часть собственности Вашей тети.
Если часть переулка - то, возможно, это также чья-то собственность. Эту информацию можно узнать в ФРС, запросив соответствующую выписку из единого госдураственного реестра прав на недвижимое имущество или сделок с ним, либо попробовать узнать эту информацию на сайте кадастровой палаты (знаю адрес/условны или кадастровый номер участка).
Если хотите приобрести все-таки часть собственности Вашей тети, то смотрите в первую очередь правоустанавливающие документы. Если у нее все в собственности - то никаких проблем, оформляйте сделку купли-продажи, предварительно выделив (с помощью специалистов из Нижтехинвентаризации) часть участка, который хотите купить.
Строительные нормы, боюсь, Вам придется изучать только из СНиПов, ГОСТов - из первоисточников.
С уважением,
Юлия.
r.yu@rambler.ru
В первую очередь необходимо определить, что же именно находится в собственности у Вашей тети - дом и сколько земли. И только у нее ли находится в собственности этот участок (возможно, он в долевой собственности) Эту информацию можно узнать из правоустанавливающих документов - права собственности на дом, на землю, кадастрового паспорта.
Не совсем понятно из Вашего запроса, что же Вы хотите приобрести - часть переулка или все-таки часть собственности Вашей тети.
Если часть переулка - то, возможно, это также чья-то собственность. Эту информацию можно узнать в ФРС, запросив соответствующую выписку из единого госдураственного реестра прав на недвижимое имущество или сделок с ним, либо попробовать узнать эту информацию на сайте кадастровой палаты (знаю адрес/условны или кадастровый номер участка).
Если хотите приобрести все-таки часть собственности Вашей тети, то смотрите в первую очередь правоустанавливающие документы. Если у нее все в собственности - то никаких проблем, оформляйте сделку купли-продажи, предварительно выделив (с помощью специалистов из Нижтехинвентаризации) часть участка, который хотите купить.
Строительные нормы, боюсь, Вам придется изучать только из СНиПов, ГОСТов - из первоисточников.
С уважением,
Юлия.
r.yu@rambler.ru
