Перерасчет оплаты за горячую воду

Добрый день! В доме, по словам бухгалтера ТСЖ нет отдельного общедомового счетчика (есть один в последнем подъезде, а т.к. дом сдавался частями, часть дома, в которой находится счетчик сдалась позже и имеет другой номер). Во всех квартирах есть индивидуальные счетчики. До января 2012 я в доме не проживала. По счетчику за воду всегда оплачивала в полном объеме. В квитанции за июль появилась графа "перерасчет по горячему водоснабжению", сумма в этой графе превышает мой ежемесячный платеж за горячую воду по счетчику в 6 раз. Перерасчет якобы сделан за предыдущие года (начиная с 2010) - я почти весь период в доме не проживала. Якобы теплоэнерго выставило счет в котором посчитана плата не по показаниям прибора учета, а по тепловым нагрузкам и бухгалтер решил поделить эту сумму на всех жильцов пропорционально общей площади квартиры. Правомерны ли ее действия? По какой формуле должен производиться расчет? Должна ли оплачивать за период, когда не использовала горячую воду (это видно даже по квитанциям, расход воды 0)? Мог ли вообще сдаваться дом в 2007 без отдельного общедомового счетчика? Является ли то, что один общедомой счетчик на 2 дома основанием для того, чтобы теплоэнерго выставляло счет не по показаниям этого счетчика, а по тепловой нагрузке? Спасибо заранее за ответ.