Раздел ипотечной квартиры - супруга не согласна на продажу
Добрый день, Аноним! У Вас есть несколько вариантов в данной ситуации, но компромисс прийдется все таки найти.
1. Вы можете заключить письменное соглашение (договор) о том, что один из Вас выкупает у другого его долю (часть).
2. Заключить письменное соглашение (договор) о том, что Вы и Ваша супруга продалжаете платить по ередитному договору, но после выплаты всего долга продаете квартиру и доход делите между собой.
3. Досрочно погашаете кредит.
5. Осуществить раздел квартиры в судебном порядке, но этот вариант очень проблематичен, т.к. к судебному разбирательству привлекают банк как третье лицо. И в итоге судебного заседания чаще всего супругов склоняют к мировому соглашению.
В Вашей ситуации - только конструктивный диалог с супругой и применение одного из вышеперечисленных вариантов. Объясните ей, что она является созаемщиком и несет такую же ответственность перед банком, как и Вы. Если не соглашается с предложенными Вами вариантами, скажите ей, что можете вообще перестать осуществлять платежи банку, прийдется либо ей выплачивать остаток долга или банк обратит взыскание на имущество (квартиру), заложенное по договору об ипотеке. И в итоге Вы все останетесь ни с чем, точнее без квартиры, но с долгами.
