Возможно ли отрегулировать право собственности на квартиру с помощью брачного договора?

Доброго вам дня!!

Уважаемая Ольга!

Да, такой пункт по совместному желанию сторон можно прописать в брачном договоре.Никаких позиций , нарушающий СК и ГК РФ не усматривается в этом случае при расторжении брака и разделе имущества.

Добрый день.

Брачный договор регулирует имущественные отношения, причем, Брачный договор может определять вид собственности как на имущество, приобретенное до заключения брака, так и на совместно нажитое. Поэтому, Вы можете с помощью такого документа определить собственника на эту квартиру.

Уважаемая Ольга. О брачном договоре сказано в ст.42 СК РФ, а именно

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Часть 1 касается любого имущества, в т.ч. и квартиры. Важно достичь соглашения между супругами.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.

Добрый день, Ольга! Брачный договор может установить режим долевой собственности как на все имущество, так и на отдельные его виды или имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В брачном договоре могут быть оговорены также права и обязанност супругов по взаимному содержанию, а также любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. В брачном договоре нельзя: ограничивать способность супругов иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, признанные законодательством (правоспособность). Например, в брачный договор нельзя включать условие, что один из супругов в случае развода выпишется из общей квартиры и будет искать себе другой кров (в данном случае ограничивается право на жилище); ограничивать дееспособность супругов (лишать их возможности действовать от своего имени и нести за это ответственность). Например, нельзя договориться, что кто-то из супругов не сможет без согласия другого продавать свое личное имущество (это право каждого собственника - распоряжаться своими вещами по собственному усмотрению); ограничивать право супругов на обращение в суд; регулировать иные неимущественные отношения супругов (например нельзя обязать супруга при разводе изменить свою фамилию на добрачную); регулировать права и обязанности супругов в отношении детей - это тоже неимущественные отношения; ограничивать право нетрудоспособного супруга на получение содержания, предусмотренного законодательством; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (скажем, нельзя решить, что в случае развода один из супругов не получит ни копейки денег и ни одной вещи); содержать другие условия, которые противоречат семейному законодательству.Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Причем соглашение, как и брачный договор, заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется. Если один из супругов возражает - другой единолично не вправе изменить условия заключенного договора (ст. 43 СК).