Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - андрей
Россия
Возложение обязанностей по оплате долгов на другого собственника жилья
Здравствуйте. По квартире в которой собственниками были я и моя бывшая супруга образовались долги по коммунальным платежам. Решениями мирового судьи долги опредлены для взыскания с обоих собственников пропорционально долям. Исполнительные листы направлены судебным приставам. В марте 2015 года я продал свою долю в квартире сособственнику, т.е. бывшей супруге. В договоре купли продажи указано что все коммунальные долги, образовавшиеся до сделки оплачивает бывшая супруга. Подскажите каким образом возложить обязанность уплаты долгов на бывшую супругу. Судебные приставы отказывают в списании с меня исполнительных производств и возложении их на второго должника. Спасибо за ответ. Андрей.
Магадан |
Ответы юристов
Нотариальное соглашение об оплате между Вами и супругой заключить необходимо. Представить взыскателю, пусть он отзовет исполнительный лист.
Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях
1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;
2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);
3) отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю;
4) в иных случаях, когда федеральным законом предусмотрено прекращение исполнительного производства.
2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа;
2) принятия судом отказа взыскателя от взыскания;
3) утверждения судом мирового соглашения, соглашения о примирении между взыскателем и должником;
4) отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;
5) отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство;
6) прекращения по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении судом, другим органом или должностным лицом, выдавшими исполнительный документ;
7) внесения записи об исключении юридического лица (взыскателя-организации или должника-организации) из единого государственного реестра юридических лиц;
8) если исполнительный документ содержит требование о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа на основании международного договора Российской Федерации и ребенок достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.
3. При отмене судебного акта, ставшего основанием для прекращения исполнительного производства, либо изменении обстоятельств, послуживших основанием для прекращения исполнительного производства, оно возобновляется по заявлению взыскателя или инициативе судебного пристава-исполнителя.
(часть 3 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
К судебному приставу с заявлением о прекращении исполнительного производства обращаются в следующих случаях:
принятия судом решения о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа;
принятия судом отказа взыскателя от взыскания;
утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником;
отмены судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;
отмены или признания недействительным исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство;
прекращения исполнения судебного акта;
внесения записи об исключении юридического лица (взыскателя-организации или должника-организации) из единого государственного реестра юридических лиц.
В суд с заявлением о прекращении исполнительного производства (статья 439 ГПК РФ) необходимо обращаться в случаях:
смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, при отсутствии правопреемства;
утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия;
отказа взыскателя от получения вещи, изъятой у должника при исполнении исполнительного документа, содержащего требование о передаче ее взыскателю
Доброго вам дня!!
Уважаемый Андрей!
Согласна с коллегой Артобалевским.Необходимо нотариально заверить соглашение между вами и супругой о том, что все долги по оплату ком.услуг она обязуется исполнять единолично.Потом в управление ЖКХ с заявлением на отзыв исп.листа на основании нот.соглашения.А к приставам с заявлением на приостановление исп.производства на основании нотариального соглашения.
Уважаемый Андрей! Согласна с коллегами, описавшими выше порядок действий в рассматриваемой ситуации. Возможен еще один вариант: в случае, если бывшая супруга не захочет заключать соглашение Вы можете оплатить задолженность и в порядке регресса взыскать всю оплаченную сумму с супруги через суд.
