Можно ли вернуть 13% с процентов по жилищному кредиту? Не ипотека.
Светлана, добрый день! Сделать это можно.
1: купить квартиру и оформить ее в собственность
2: получить подтверждение фактической уплаты НДФЛ в налоговом периоде
3: подготовить и сдать декл. по НДФЛ (возмещение 13% расходов на приобретение квартиры)
При оформлении возврата 13% с покупки жилья следует учитывать следующие моменты:
- вычет имущественный с расходов на покупку жилья можно оформить в размере реальных затрат, ограниченных 2млн.руб.
- если фактический доход текущего периода меньше суммы установленного ограничения (2млн.руб.), сумму остатка можно учесть в дальнейшем (переноситься в 3 НДФЛ будущего года)
- когда стоимость квартиры менее 2млн.руб., налогоплательщик может использовать остаток в будущем
ВАЖНО: по правилам 220-ой статьи Кодекса (220ст. 4-ый подпункт 3-его пункта) фактические вложения в новое жилье включают не только прямые расходы на куплю-продажу квартиры, но и дополнительные затраты на отделочные работы
Список документов при покупки квартиры возврат 13
К оформленной декларации на бланке 3 НДФЛ(Подробнее см. Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры?) следует приложить следующие обязательные документы:
- справку ф. 2-НДФЛ (выдает работодатель по запросу)
- ДКП на жилье (договор с продавцом квартиры)
- свидетельство на квартиру (документ о праве собственности)
- документы по допрасходам на отделку
- квитанции, банковские выписки и прочие платежные документы, свидетельствующие, что расходы на покупку квартиры и допотделку фактически произведены
- заявление на вычет (пишется на имя руководителя ИФНС РФ)
ВАЖНО: расходы считаются фактически произведенными и в том случае, если квартира куплена налогоплательщиком в кредит; в этом случае необходимо приложить кредитный договор.
