Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - илья
Россия
Кто должен платить за капремонт муниципального помещения в аренде у ИП?
Кто должен платить за капремонт, ЕСЛИ ПОМЕЩЕНИЕ МУНИЦИПАЛОВ, НО НАХОДИТСЯ в аренде у ИП,но в договоре аренды прописано "нести все расходы по содержанию помещения и своевременно оплачивать коммунальные услуги (расходы)",а также в следующем пункте "производить капитальный ремонт арендуемого помещения, связанный с капремонтом здания".
Воркута |
Ответы юристов
Илья, добрый день!
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
При этом обычно, затраты арендатора на проведение ремонта возмещаются путем уменьшения размера арендной платы в определенном процентном соотношении или путем зачета в счет арендной платы. Так что переговорите с муниципалитетом об уменьшении арендной платы, так как вы возложили на себя часть обязанностей местой администрации по содержанию и ремонту недвижимого имущества, находящегося в их собственности.
Полезные статьи
Протекает крыша - куда обращаться, как составить акт?
Договор найма служебного жилого помещения
Право проживания на жилплощади (регистрация, прописка, выселение)
Обо всем что связано с вселением и выселением
