Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
просроченная задолженность по ипотечному кредиту
Добрый день! В связи с временными финансовыми трудностями у меня возникла просроченная задолженность по ипотечному кредиту (чуть больше 180 дней). Банк соответственно подал в суд. На данный момент финансовое положение стабилизировалось и у меня есть возможность закрыть просроченную задолженность, вместе со штрафами, до судебного разбирательства. Есть ли в этом случае шанс приостановить дело и сохранить квартиру? Спасибо
Тюмень |
Ответы юристов
Да, так и сделайте. Если решение не принято судом, то истец вправе отказаться от исковых требований. Предварительно предлагаю встретиться с представителями банка, и обсудить ситуацию.
Вам обязательно нужно погасить просрочку.
В соответствии с ФЗ "Об ипотеке ( залоге недвижимости" суд не может обратить взыскание на заложенное имущество,если сумма просрочки менее 5% от основной суммы займа,либо если просрочка менее трех платежей.
Однако, если вы в течение года более двух раз нарушите договор - возможно обращение взыскания на квартиру.
Также необходимо знать, что в суде вы можете обратиться сзаявлением об отсрочке исполнения решения об обращении взыскания на заложеное имущество и если в этом случае погашаете займ - имущество остается у вас
Полезные статьи
Кредит, ипотека под залог имущества
Кредит под залог имеющегося недвижимого имущества (жилья) - консультация юриста
Договор займа под залог недвижимости, автомобиля, иного имущества
Нюансы договора с обеспечением исполнения обязательства
