Арендатор не заплати и сбежал

Здравствуйте, Ильгиз!

В соответствии с пп. а) п. 5 Вашего договора Наниматель (Сорокин А.) не соблюдал условия договора, а именно пункт: своевременно вносить плату за найм жилого помещения. Значит Вы можете расторгнуть договор и требовать компенсации убытков по нему через суд или путем переговоров с Нанимателем.

Судя по всему от последнего Наниматель уклоняется, значит подавайте в суд и требуйте оплаты оставшейся суммы по договору. Кроме того, Вы можете потребовать уплаты неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

К иску обязательно прикладывайте копию договора аренды (оригинал просто покажите судье, если попросит), копию свидетельства о праве собственности, квитанцию об оплате государственной пошлины либо ходатайство об отсрочке в ее уплате до момента вынесения решения суда.