Отказ от исполнения договора дарения

Добрый день! Если договор дарения прошел регистрацию и одаряемый получил свидетельство о собственности на долю в квартире и если в договоре были указаны сроки приобретения (исполнения обязательств стороной одаряемого) дарителю иного жилого помещения, то Вы можете подать иск о расторжении договора дарения в связи с неисполнением обязательств стороной одаряемого. Если такого пункта в договоре дарения нет, то сложно будет доказать данный факт в суде. Также если договором не предусмотрели акт передачи жилья, то тоже сложно будет доказать, что даритель не передавал по своей инициативе квартиру. Даритель личной подписью подтвердил, что действовал по собственной воле, а не по принуждению.

Удачи Вам! С уважением, Татьяна!

Добрый день!

Отменить договор дарения согласно ст.577 ГК РФ возможно, если это прямо предусмотрено договором и недвижимость не была передана одаряемому по акту или сделка не была зарегистрирована в Росреестре (с выдачей свидетельства новому собственнику).

В указанной статье говорится об отказе от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, то есть до конкретной передачи собственности.

При этом отказ от исполнения договора должен так же быть зарегистрирован в Росреестре.

Возможность отмены дарения в судебном порядке все же остается, ходя сделать это будет очень сложно.

Иск будет "О признании договора дарения не действительным".