Оплата за отопление общих мест пользования после перехода на индивидуальное отопление

Как должны производить расчёты в многоквартирном доме за отопление общих мест пользования для собственников квартир, перешедших на индивидуальное отопление? Как при этом правильно понимать пункт 40 Правил и дальнейшую ссылку на пункт 53 а также формулы расчёта? Получается, что собственник помещения, законно установивший индивидуальное отопление должен вновь оплачивать тепло в своём помещении, по факту не получая его у теплоснабжающей организации? Т.е. оплачивать не предоставляемую услугу?