Как обезопасить себя от судов по долгам ЖКХ?
Добрый вечер!
Вам необходимо предоставить в Управляющую компанию документы, подтверждающие проживание и оплату коммунальных услуг в другом месте (например временную регистрацию и квитанции об оплате, или сответствующие справки с администрации и ЖКХ).
Однако лучше всего обезопасить себя путем подачи иска в суд об определении порядка оплаты жилого помещения, а затем предоставить Решение суда в Управляющую компанию и энергоснабжающие организации.
Собственник помещения обязан оплачивать коммунальные платежи. Т.е. в данном случае обязанность лежит на Вас и Вашей сестре. Действительно необходимо подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение.
Теоретически возможен вариант по предоставлению доказательств о проживании в другом месте и соответственно оплаты коммунальных услуг по месту фактического проживания. Но в случае долевой собственности реализация такого пути представляется затруднительной. Отстается второй вариант - обращение в суд. рекомендую обратиться к юристу для подготовки искового заявления. Там есть нюансы. Сейчас занимаюсь аналогичным вопросом.
С уважением,
Лариса
juristlad@yandex.ru
e^mail
Здравствуйте! Согласно п. 5 В статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за коммунальные услуг возникает с момента получения свидетельства о государственной регистрации права. Не важно прописаны Вы там или нет все равно несете ответственность. Поэтому как сказали коллеги лучше подать в суд для определения оплаты коммунальных услуг между собственниками помещений.
