Хочу приобрести земельный участок без кадастрового номера и не платить много денег

В черте города есть земля (дома нет или он уже давно прогнил до низу). В администрацию сделали запрос, земля оказалась без документов, нет кадастрового номера. Спросили про приобретение земли, сказали сделать нотариальный запрос и после этого земля будет участвовать в аукционе. Скорее всего торги выиграть не смогу, в связи неимением больших денег, но мне сказали вроде бы можно как-то приватизацией (про что администрация естественно умолчала). Вопрос как? Или может есть другие варианты. Если можно поподробнее.