Мошенническим путем отобрали квартиру и продали. Как вернуть?

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Ручнов Фёдор Анатольевич, вынужден к Вам обратиться за помощью, по защите моих жилищных прав и защите права собственности на квартиру, т.к. мои обращения в правоохранительные органы (полицию и прокуратуру) не дали положительного результата. Я полагаю, что правоохранительные органы бездействуют, проводя по моим заявлениям о мошеннических действиях в отношении меня гражданином Цапловым О.А. формальные проверки. Я надеюсь, что Вы сможете оказать помощь в восстановлении моих прав собственника квартиры и что виновные лица, будут привлечены к уголовной ответственности.

Мне принадлежала на праве собственности двухкомнатная квартира № 15 дома № 14 по ул. Шилова, города Коломны, Московской области, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 347 от 30.03.2009 года. В феврале 2010 года мне срочно понадобились денежные средства на лечение жены Ручновой О.Е. В газете «Совершенно бесплатно» № 8 от 03 февраля 2010 года я увидел объявление о предоставлении денежных средств под залог недвижимого имущества. Контактным лицом по указанному объявлению оказался Цаплов Олег Анатольевич.

23.03.2010г. между мной и Цапловым О.А. был заключён договор займа на сумму 200000 (двести тысяч) рублей со сроком возврата 23.03.2013 г., который был составлен и мной подписан в одном экземпляре, денег по займу при подписании договора я не получил. В обеспечение договора займа Цаплов О.А. настоял на заключении договора залога недвижимого имущества. В качестве залога должна была выступать двухкомнатная квартира, принадлежащая мне на праве собственности.

24.03.2010г. по предложению Цаплова О.А. мы встретились в Регистрационной Палате города Коломны, где у окна сдачи документов на регистрацию мной был подписан, без прочтения, договор залога квартиры. Договор залога Цаплов О.А. мне не дал прочитать, объяснив, что он стандартный. Деньги в сумме 170000 (ста семидесяти) тысяч (Цаплов О.А. удержал 10000 (десять тысяч) рублей за оформление договора займа и договора залога плюс процент, в размере 20000 (двадцати тысяч) рублей, за пользование займом за первый месяц) по договору займа Цаплов О.А. мне передал после сдачи на регистрацию, подписанного мной экземпляра договора залога, и написания мной, под диктовку Цаплова О.А., ему расписки текст, который мне был совсем не понятен.

Впоследствии, после получения зарегистрированных документов в Регистрационной Палате я обнаружил, что мной был подписан не договор залога, а договор купли-продажи квартиры. Я обратился к Цаплову для выяснения факта: почему вместо обговоренного залога оформлен договор купли-продажи квартиры, на что он ответил, что после выплаты мной ему всего долга по займу, он снова переведёт квартиру на меня, и в этом нет ничего страшного, так как это залог, и он оформлен как договор купли-продажи. В договоре купли-продажи указано, что я продал квартиру Цаплову за 200000 (двести тысяч) рублей (т.е. за сумму займа). Позже, в декабре 2010 года, Цаплов О.А. продал квартиру Поляковой Г.А., как добросовестной покупательнице.

Я обратился с заявлением в прокуратуру города Коломны о возбуждении уголовного дела в отношении Цаплова О.А. по ст.159 УК РФ, т.к. считал, что Цаплов приобрёл право, на мою двухкомнатную квартиру обманув меня, злоупотребив моим доверием, воспользовался моим тяжёлым материальным положением и нуждаемостью в денежных средствах, для лечения жены. Введя в заблуждение о сути сделки, Цаплов убедил меня, что мы подписали договор залога, а фактически – договор купли-продажи. Прокуратура направляла мной поданные заявления о противоправных действиях Цаплова О.А., для проведения проверки, участковому оперуполномоченному инспектору полиции Карасёву С.Н. Участковый инспектор проводил формальные проверки и выносил постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Как минимум трижды, после подачи мной в прокуратуру жалоб, прокурор отменял и направлял на дополнительные проверки материалы по моим заявлениям, а участковый выносил отказ в возбуждении уголовного дела. Прокуратура последнее постановление об отказе в возбуждении уголовного дела посчитала законным, на основании добросовестности купли-продажи спорной квартиры.

Я никогда не имел цели продажи моей двухкомнатной квартиры. У меня остался сын, и была больная жена, другого жилья у меня нет и жить больше негде. В результате противоправных действий Цаплова О.А. я остался без права собственности на квартиру. Моя жена, Ручнова О.Е. умерла 14 июля 2010 года, её состояние здоровья резко ухудшилось и привело к смертельному исходу.

Я Вас очень прошу не отказать мне, так как 09 апреля состоится судебное заседание о моём выселении из квартиры - оказать мне юридическую помощь, чтобы принять необходимые меры для защиты моих жилищных прав и восстановления моих прав собственности на квартиру, утраченных мной в результате мошеннических действий группы лиц, во главе Цаплова О.А. и привлечения их к уголовной ответственности, за совершёние преступных действий в отношении меня.