Продажа комнаты в квартире на два хозяина

Уважаемый Аноним. Сделать это можно так. Это извлечение из ст.250 ГК РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.

Добрый день. Нет не можете. Так как квартира находится в общей долевой собственности, то вы обязаны сначало предложить покупку собственнику второй комнаты, а в случае его отказа можете уже продавать посторонним лицам. Обращаю Ваше внимание, что предлогать и получать отказ лучше письменно, чтобы были доказательства. И продать комнату дешевле чем предлогали второму собственнику нельзя иначе он может оспорить вашу сделку.

Зравствуйте, на продажу свой доли вам не надо спрашивать согласия владельца другой доли. Просто у владельца другой доли существует право преимущественной покупки и прежде чем продать кому-либо свою долю вы обязаны ее предложить совладельцу. Причем предлагать вы должны по цене по которой и собираетесь продавать. Предложение сделайте в письменном виде, можно по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. В случае отказа или не получения ответа в течении месяца вы можете продать свою долю кому угодно, но по цене не меньше чем предлагали собственнику доли.