земельный участок под магазин
У нас в Нижегородской области Арзамасском районе в аренде у государства находится земельный участок более 3 лет. Выделен он был для установки торгового павильона. Есть большое желание выкупить участок в собственность для строительства на нем капитального строения (магазина). Но при обращении с этим вопросом в администрацию получили отказ. Объяснили это тем, что землю выделили для установки павильона и выкупить мы его не можем. Я слышал что можно изменить предназначение земли. Кто может это сделать и какие для этого нужны документы?
А зачем вам менять нзначение, если вы собираетесь строить магазин? Может, попробоваь получить разрешение на строительство на арендуемом участке?
Для изменения сведений о категории земель земельного участка необходимо предоставить в орган кадастрового учёта следующие документы:
( Формы заявлений имеются в кадастровых палатах)
Верность представляемых копий документов должна быть засвидетельствована в порядке, установленном законодательством. Представление такой копии не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет документ в подлиннике. Этот документ после копирования органом кадастрового учета возвращается заявителю.
Если акт органа государственной власти или акт органа местного самоуправления об изменении изменений категории земель и (или) вида разрешенного использования исходного земельного участка, из которого были образованы новые земельные участки, принят до или после постановки на государственный кадастровый учет таких земельных участков, то достаточных правовых оснований для неосуществления кадастрового учета указанных изменений на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления об изменении характеристик исходного земельного участка, изданного после постановки на кадастровый учет образованных земельных участков, не имеется.
Также возможно осуществлять учет изменений вновь образованных земельных участков на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления об изменении характеристик исходного земельного участка в случае, если такой акт был принят до или после постановки на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков.
При этом при осуществлении государственного кадастрового учета изменений категории земель и (или) вида разрешенного использования исходного земельного участка в рассматриваемом случае одновременно вносятся соответствующие изменения в сведения об образованных из него земельных участках