Как написать заявление о включении моих требований в реестр требований кредиторов?

Здравствуйте. Вопрос о застройщике. Приобрели квартиру (оплачена полностью, док. есть) в строящемся доме. Дом почти достроен 1 или 2 этажа осталось из 9. Застройщик переносил сроки, не уведомлял никогда. Недавно провёл собрание, предложил перезаключать договора, что каждого лично пригласит (ни одного звонка не было). Собрание записано на диктофон. Он сказал, что банк кредиты не выдаёт, своих средств у него нет (вроде как признался в банкротстве), будет продавать оставшиеся квартиры по себестоимости и за эти деньги достраивать, но обещает всё достроить и т. д. и т. п., при этом имеет несколько вообще не начатых объектов. Дольщики не хотят объединятся и ничего с него требовать, т. к. город маленький, все друг другу близкие родственники и хорошие знакомые. Прайса на квартиры не было и застройщик продавал квартиры "своим людям" по цене "договоримся" (в диктофоне записано). Конечно по городу ползли слухи, так, что невозможно перепроподать квартиру. В местной газете сначала написали оправдания застройщика. В следующем выпуске уже сообщили, что "вскоре могут признать банкротом, об этом идет дело в Арбитражном суде г. Орла, и очень возможно, что в начале августа 2016 года будет решение о его банкротстве". Хотелось бы получить деньги за квартиру неустойку за просрок, за моральный ущерб. Как правильно написать заявление о включении моих требований в реестр требований кредиторов в арбитражный суд и одновременно хочу подать исковое заявление в суд общей юрисдикции, а также подать в суд конкретно на застройщика.