Нужно ли будет уплачивать налог? (после продажи сразу покупаем квартиру с доплатой)
Оксана, добрый день!
Уплачивать налог при данных обстоятельствах не нужно.
В соответствии с разъяснительным Письмом от 16 мая 2014г. N 03-04-05/23317:
Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем уменьшения суммы дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественных налоговых вычетов, предусмотренных при продаже и приобретении квартиры.
В Вашем случае цена приобретаемой квартиры Выше, чем проданной, поэтому можете в налоговую сведений об этом не подавать.
Если в результате продажи в одном налоговом периоде (1 год) дохода не получено, то и базы для расчёта налога нет. В Вашем случае налог не платиться.
В соответствии со ст. 220 НК РФ, при продаже и покупке недвижимости за большую или равную сумму в течение 1 года, налогоплательщик не платит налог. Вместе с тем, сведения об отччуждении и приобретении квартиры лучше отражать в налоговой декларации, чтобы избежать ответственности за скрытие доходов.
