Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10889 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Юлия
Россия
Налог с продажи квартиры - как рассчитывается?
Здравствуйте! Мы приватизировали квартиру в апреле 2016 года. Сейчас ее хотим продать. Хотелось бы узнать, как рассчитывается налог, который мы должны будем уплатить с продажи. Если например хотим ее продать за 2 млн. Кадастровая цена квартиры 2,06 млн. Есть 2 собственника. У каждого 1/2 доли.
Волгодонск |
Ответы юристов
13% от стоимости квартиры.
Юлия, здравствуйте!
Вы совместно с другим собственником 1/2 доли должны будете уплатить налог в размере 13% от вырученных денег, а именно с 2 млн. рублей, то есть по 13% с 1 млн каждый. (130 000 рублей каждый)
По кадастровой стоимости Вас могли обязать доплатить налог, если бы в договоре купли-продажи стоимость квартиры была бы ниже кадастровой. В соответствии с новыми правилами НДФЛ не может быть меньше 70 % от его кадастровой стоимости.
Кроме того не забывайте о возможности налогового вычета с продажи квартиры, который как раз составляет не более 1 млн рублей (сумма на котрую Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу, то есть Вашу прибыль от продажи квартиры).
Полезные статьи
Имущественный вычет при покупке квартиры (жилья)
Возврат имущественного налогового вычета
Доходы, полученные в виде денег или другого имущества, облагаются подоходным налогом.
Возврат денег за обучение (учебу)
