Могу ли я быть против назначенной банком цены за квартиру?
Здравствуйте!
Скорее всего, решением суда установлена начальная продажная цена, с которой должны начинаться торги. Если это так, то против этой цены Вы возражать не можете. Если же цену устанавливает банк, то делать это он должен опираясь на заключение эксперта-оценщика о рыночной стоимости Вашей квартиры в настоящее время. Если такое заключение есть, а вы считаете, что стоимость заниженна, можете попробовать провести независимую оценку и предъявить ее результаты банку. Кроме того, на основании этой независимой оценки, Вы можете обратиться в суд с требованием о реализации квартиры именно за Вашу цену. Если же заключения нет, а банк берет цену "с потолка", также воспользуйтесь правом на проведение своей оценки.
Какой-либо ответственности за расскахы страшных историй, закон не предусматривает, как и не предусматривает вопросы законности таких действий.
Цену на квартиру устанавливает не банк, а суд - исходя из оценки на основе отчета оценщика. Эта стоимость будет являться начальной продажной стоимостью на при продаже квартиры через торги в случае, если реализацией будудт заниматься судебные приставы.
Вы можете обжаловать решение суда, если не согласны со стоимостью, указанной в нем. Срок для обжалования - в течение 1 месяца с момента вынесения решения. Если срок пропущен, можете подать ходатайство о восстановлении срока для обжалования, указав причины, по которым пропустили срок.
Если Вас или Вашу супругу запугивают, припугните в свою очередь, что обратитесь с заявлением к руководству банка, или в полицию.
