Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
Что будет с ипотекой после вступления в силу решения о расторжении ДДУ?
Добрый день!
В 2015 году приобрели квартиру у застройщика на стадии строительства, срок сдачи объекта в эксплуатацию март 2016.
Застройщик в установленный срок не уложился, более того стройка не двигалась.
В октябре 2016 года мы подали иск на расторжение ДДУ, нам его удовлетворили, но в законную силу он не вступил.
Но все бы ничего, но квартира приобретена в ипотеку и меня интересует вопрос, что после вступления в силу решения о расторжении ДДУ будет с ипотекой, нам надо будет сразу вернуть всю сумму ипотеки?
Могут ли с нам взыскать еще какие то деньги? Все дело в том что застройщик деньги естественно сразу не вернет и отдать ипотеку мы так быстро не сможем.
На что мы имеем право в данной ситуации и к чему следует готовиться?
В 2015 году приобрели квартиру у застройщика на стадии строительства, срок сдачи объекта в эксплуатацию март 2016.
Застройщик в установленный срок не уложился, более того стройка не двигалась.
В октябре 2016 года мы подали иск на расторжение ДДУ, нам его удовлетворили, но в законную силу он не вступил.
Но все бы ничего, но квартира приобретена в ипотеку и меня интересует вопрос, что после вступления в силу решения о расторжении ДДУ будет с ипотекой, нам надо будет сразу вернуть всю сумму ипотеки?
Могут ли с нам взыскать еще какие то деньги? Все дело в том что застройщик деньги естественно сразу не вернет и отдать ипотеку мы так быстро не сможем.
На что мы имеем право в данной ситуации и к чему следует готовиться?
Нижний Новгород |
Ответы юристов
Здравствуйте! Необходимо знать, что прописано в кредитном договоре, в случае расторжения ДДУ? Как правило застройщик обязан вернуть всю сумму с %-ми, за использование денежных средств.
В случае, если суд выносит решение в пользу дольщика, застройщик обязан вернуть установленную судом сумму в течение 10 дней с того момента, когда судебное решение вступило в законную силу.
Если застройщик не возвращает деньги, необходимо получить в суде исполнительный лист и передать его судебным приставам. Предъявить исполнительный лист можно в течение 3 лет с момента вступления решения суда в силу.
Полученные денежные средства необходимо будет вернуть банку. После этого необходимо снять обременение в Росреестре.
Если мой ответ был полезен, пожалуйста оцените. Спасибо!
В случае, если суд выносит решение в пользу дольщика, застройщик обязан вернуть установленную судом сумму в течение 10 дней с того момента, когда судебное решение вступило в законную силу.
Если застройщик не возвращает деньги, необходимо получить в суде исполнительный лист и передать его судебным приставам. Предъявить исполнительный лист можно в течение 3 лет с момента вступления решения суда в силу.
Полученные денежные средства необходимо будет вернуть банку. После этого необходимо снять обременение в Росреестре.
Если мой ответ был полезен, пожалуйста оцените. Спасибо!
