Как разменять квартиру - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Процедура размена квартиры во многом зависит от того, приватизировано жилье или нет. Если квартира находится в собственности, то не составит особого труда продать ее, или обменять с доплатой на две квартирки поменьше. А вот как разменять квартиру, которая находится в собственности муниципалитета? Жилищным законодательством предусмотрено, что в такой ситуации, первым делом, необходимо получить согласие всех лиц, проживающих на данной жилплощади. Следует также помнить, что муниципальное жилое помещение подлежит обмену исключительно на жилье, которое также принадлежит на праве собственности муниципалитету.
Здравствуйте!
Для того,чтобы разменять муниципальную квартиру необходимо согласие всех зарегистрированных лиц,если зарегистрированный несовершеннолетние,то необходимо согласие органов опеки.
Разменять данное жилье возможно только на муниципальное принадлежащее другому нанимателю на тех же основаниях.
Если совместного согласия на размен нет,то достичь разрешения возможно в судебном порядке.
Нет не может так,как квартира является собственностью матери.
Сын имеет право на данную квартиру только в порядке наследования.
Здравствуйте!
Если нет завещания и наследников, кому положена обязательная доля, то долю дочери - 1/3 квартиры наследуют ее дети, супруг и родители. Можно предположить из вопроса, что наследников 3-дети и мать. Соответственно у брата будет 3/9, у матери 4/9, у детей по 1/9.
Продать и разменять квартиру можно, но сложно, придется обращаться в орган опеки и попечительства, т.к. дети несовершеннолетние и есть опекун.
Если вы решили купить квартиру свекрови она с этим согласна, то проще всего заключить две сделки в один день, вы покупаете квартиру свекрови и оформляете на ее имя, а сестра вместе со свекровью по договору дарения подарят квартиру вашему мужу, либо составить договор купли продажи с указанием цены менее одного миллиона, подобные сделки налогом не облагаются.
С Уважением Ольга Николаевна !!!
Если остались вопросы пишите в личку, либо звоните по номеру 8 922 745 50 32!!!
Буду благодарна за отзыв.
Как разменять (купля-продажа) квартиру, в которой прописано 2 человека, но один из них отказывается от какой-либо приватизации (на двоих/на одного)? Возможно ли решить это через суд?
Привет, Александра Александровна! Согласно закону "О приватизации жилого фонда в РФ" приватизация - это сугубо добровольное действие жильцов/нанимателей, и заставить, т.е. принудить жильца к приватизации будет незаконно. Для более детального ответа необходимо развернутый вопрос по Вашим жизненным обстоятельствам! Буду рад помог в Вашем нелегком деле! Обращайтесь на наш сайт или непосредственно vitas654@rambler.ru или vitas654@mail.ru или тел. 8-9107778251. НЕ ЗАБУДЬ оставить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание!
