×
Задать вопрос
Заказать документ
Вопросы и заказы
Каталог юристов
Помощь по сайту
Вход
Регистрация клиента
Регистрация юриста

Консультация юристов
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Главная
Статьи
Договоры
Продление договора аренды земельного участка
19.09.2013

Продление договора аренды земельного участка


Долгосрочный договор найма подлежит обязательной регистрации органами государственной власти. Продление договора аренды земельного участка также обязательно для регистрации.

Земельный участок должен быть использован арендатором по назначению, указанном в документах на землю.

Продление договора аренды земельного участка

Продление договора аренды земельного участка
Если период действия договорных отношений по найму земельного участка окончился, то для продления договора составляется дополнительное соглашение на продление срока найма или перезаключается новый договор. Арендатор имеет преимущество на продление срока найма земли, при выполнении условия - арендатор не перестает пользоваться земельным участком.

Если срок найма земли истек, а никто из сторон не выразил желание прекратить договорные отношения, то такой договор считается пролонгированным на тот же период и на таких же условиях. Если арендодатель письменно уведомил арендатора о перезаключении договора, то на следующий день после окончания действия предыдущего договора найма, должен быть заключен новый договор найма участка земли и произведена его гос. регистрация.

Продление договора аренды земельного участка может быть оформлено дополнительным соглашением к договору найма и содержать необходимые условия:

  1. Предмет дополнительного соглашения содержит в себе место нахождения земельного участка, площадь земли, кадастровый номер, целевое назначение земли;
  2. Новый срок найма участка земли;
  3. Размер платы за аренду;
  4. Указываются ограничения по использованию земли;
  5. Реквизиты и подписи сторон.

Для составления договора найма, внесения дополнений и изменений в договор, составления соглашения о прекращении аренды, воспользуйтесь услугами квалифицированных специалистов, которые предусмотрят в документах все нормы, предусмотренные действующим законодательством. Это убережет вас от возможных конфликтных ситуаций во время действия договорных отношений по найму земли.

Регистрация продления договора

Продление договора аренды земельного участка регистрируется одной из сторон договора или специально уполномоченным на то лицом. Хозяин земельного участка может оформить доверенность на право регистрации продления арендных отношений. Такая доверенность должна быть заверена у нотариуса.

Договор найма земли, если он заключен на период один год и более, все дополнения и изменения к нему, приобретают юридическую силу лишь после завершения государственной регистрации.

Для проведения регистрации продления аренды земли необходимы следующие документы:

  1. Документ удостоверяющий право собственности на землю;
  2. Документ о продлении аренды;
  3. Заявление установленного образца на регистрацию;
  4. Заверенная у нотариуса доверенность, если заявитель не собственник земли;
  5. Копия документа подтверждающего личность заявителя;
  6. Кадастровый паспорт и т.д.

Полный перечень документов, которые необходимо предоставить для регистрации продления аренды земли можно узнать по месту проведения регистрации.

Автор: Yurist-Online.net
×
Не смогли найти ответ? Тогда:
Задайте свой вопрос юристам
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10852 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Похожие вопросы
Имеем ли мы право на подписание договора на первоначальных условиях Вопрос по договору. Проблема со сроками поставки товара. Договор Цессии на передачу права собственности моему покупателю
Полезные статьи
Договор дарения между родственниками (в т.ч. с правом проживания) Нотариальная форма доверенности, заверение доверенности Трудовой договор и договор подряда, отпуск
О проекте • Обратная связь • Перейти на полную версию

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ
Бесплатно