Договор найма - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

У Вас есть выбор.

Даже электронное заполнение без присутствия сторон не влечет недействительность договора.

Включая договор найма.

Добрый день!

Форма получения дохода в данном случае не имеет значения. Если имеется судебное решение о взыскании алиментов оплата должна производиться в соответствии с данным решением.

Здравствуйте, Андрей.

Где наймодатель - указываете собственника, где наниматель - указываете свою фамилию, если Вы снимаете дом в аренду. Если Вы действуете по доверенности собственника помещения, то указываете свои данные и прописываете "действующего по доверенности № от_________.

Срок действия договоров (иных сделок), являющихся предметом доверенности, не связан со сроком доверенности. Представитель вправе заключать договоры (совершать иные сделки) на срок, превышающий срок действия самой доверенности, если иное не следует из доверенности либо договора поручения (иного договора, регулирующего внутренние отношения представительства). Прекращение срока доверенности не влияет на действительность и существование сделок, совершенных представителем в период действия доверенности.

Здравствуйте!

Могут ли прописать к мужу в аварийное жилье?

Зарегистрировать гражданина по месту жительства в доме, признанном аварийным, можно. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 2. Основные понятия

В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:

место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Подобного основания для отказа в регистрации гражданина по месту жительства, как признание аварийным дома, в котором требуется регистрация, действующее законодательство не содержит.

Здравствуйте!

Что посоветуете делать?

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по закону возможна только при условии утраты права пользования жилым помещением. Например, если родители съехали, так как у них закончился договор найма жилого помещения, либо они эту квартиру продали. Тогда суд признает ребенка утратившим право пользования и выпишет его.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Если же ребенок это право не утратил, например, если родители развелись и ребенок остался жить с матерью, но прописан в квартире отца, то развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой. Поэтому выписать его нельзя даже принудительно, можно только с согласия обоих родителей и только в добровольном порядке, несмотря на то, что он фактически проживает с матерью. Данный факт не свидетельствует о том, что ребенок утратил право пользования отцовским жильем.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Здравствуйте!

могу ли я претендовать на квартиру от государства как сирота или на компенсацию?

Сможете, если Ваша доля менее учетной нормы. В Симферополе учётная норма площади жилого помещения составляет 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, и 14 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи для проживающих в коммунальных квартирах.

Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.