Государством в целях существенного улучшения сложившейся в стране демографической ситуации, разработана специальная программа, в соответствии, с которой семьям, где рождается второй и последующий ребёнок производятся особые денежные выплаты стимулирующего характера, которые получили наименование материнского капитала.
Способы распоряжения материнским капиталом
В соответствии с существующим ныне порядком распоряжения выплачиваемым семье средствами, купить дом за материнский капитал или же квартиру можно следующими способами:
- осуществление оплаты очередных денежных взносов в кооператив жилищно-строительного или же жилищно-накопительного характера;
- добавление к уже имеющимся в наличии у семьи денежным средствам и приобретение подходящего ей жилья у продавца, в качестве которого могут выступать частное лицо, предприятие или же юрлицо;
- использование в качестве средств, предназначающихся для погашения кредита по ипотеке.
Воспользоваться выделяемыми государством денежными средствами и таким образом купить дом за материнский капитал можно только по достижении ребёнком трёхлетнего возраста. Исключение может составлять погашение кредитных обязательств, которые были взяты ранее и на данные цели.
Необходимо заметить, что оплата по сертификату на материнский капитал может производиться только по безналичному расчёту. Поэтому наличные средства для того, чтобы оформить дом за материнский капитал, получены быть не могут.
Порядок обращения
Для того чтобы воспользоваться выделенными государством денежными средствами и приобрести дом за материнский капитал, необходимо обратится в райотдел пенсионного фонда, куда следует представить определенный пакет документации:
- документ, удостоверяющий личность подателя заявления (общегражданский паспорт);
- заявление о желании воспользоваться возможностями материнского капитала, с указанием цели использования последних;
- свидетельства о рождении детей;
- сертификат о материнском капитале;
- страховое пенсионное свидетельство;
- справка о приобретении жилья;
- светокопия договора купли-продажи жилища;
- копия свидетельства о госрегистрации права собственности на будущее жильё;
- справка о стоимости жилья;
- реквизиты продавца жилья.
По рассмотрению поданного заявления средства, которые требуются для покупки жилья, будут через два месяца направлены непосредственно на счет продавца или же того банка, которым был предоставлен семье кредит для покупки жилища.
Приобретаемые дома под материнский капитал, в обязательном порядке должны располагаться исключительно на территории нашего государства - Российской Федерации.
В заключение
Вполне понятно, что приобретение дома под материнский капитал - это весьма ответственная и достаточно непростая процедура, которая требует наличия определённых знаний, поэтому для того чтобы она была проведена максимально грамотно и без каких-либо сложностей, составлять юридически значимые документы и вести все необходимые действия должны исключительно профессиональные юристы.
Только в этом случае можно быть гарантированно уверенным в том, что средства выделенного государством материнского капитала будут употреблены должным образом, и необходимое семье жилище будет без каких-либо проблем приобретено в собственность.
