Приватизация – это один из способов передачи имущества государства в частную собственность граждан или организаций.
Закон о приватизации жилья. Основные пункты
Минусами приватизации можно считать:
- обязанность ежегодной уплаты налога на недвижимость;
- при расселении дома в случае его аварийного состояния, собственники получат жилье той же площади что и раньше;
- пусть незначительно, но большая квартирная плата;
- право на наследование квартирой, при отсутствии завещания, будет принадлежать всем законным наследникам.
В Законе РФ « О приватизации жилищного фонда» установлены принципы проведения приватизации, которые определяют всю цепь преобразований в отношении изменения права собственности на жилище. В его цели входит создать условия гражданам для удовлетворения их потребностей в жилье, возможность вложить накопленные средства в свою собственность, чем повысить ее себестоимость, правом ею владеть и распоряжаться по своему усмотрению.
Приватизация жилья - 2013
Начало приватизации обусловлено целым рядом социально-экономических и политических преобразований в нашей стране. Ее основой послужило принятие в 1991 году Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В него многократно вносились дополнения и изменения, в том числе изменялись и сроки действия закона.
Последний срок закончился первого марта 2013 года. Это ограничение не коснулось семей военнослужащих, для них срок приватизации продлен до 2015 года, так как их основная масса очередников сможет получить жилплощадь только после первого марта 2013 года.
Сейчас закон о приватизации продлевается в третий раз. В первом чтении Государственная Дума утвердила продление ранее установленных сроков еще на два года. В дополнение к данному закону обсуждается новый законопроект о предоставлении несовершеннолетним детям, оставшимся без попечения родителей бессрочного права на бесплатную приватизацию жилья.
Хорошие вести, для желающих стать собственником квартиры могут быть испорчены увеличением налогов на недвижимость, которые будут рассчитываться не из ее кадастровой стоимости, а рыночной ценой.
Для того, чтобы новый закон о приватизации квартиры и сроки его действия, не заставили вас терять время в очередях, обратитесь за помощью к юристам. Квалифицированные специалисты не только помогут собрать весь пакет необходимых документов, но и сберегут ваше личное время и нервы.
