Служебными, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, принято считать жилые помещения, полученные гражданами в связи со спецификой их трудовой деятельности, назначением на государственную должность, прохождением службы или иными отношениями с государственными органами, местным самоуправлением и муниципальными учреждениями.
Условия приватизации служебной квартиры
.jpg "Приватизация служебного жилья (квартиры) консультация юристов")
Следовательно, собственник жилого фонда самостоятельно принимает решение о возможности приватизации служебного жилья.
Процедура приватизации
В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4.07.1991 года, на жилое помещение может быть оформлена общая долевая, совместная форма собственности, либо индивидуально на одного члена семьи.
Решение о допустимости приватизации принимает Департамент имущественных отношений городской администрации. Поэтому для начала необходимо обратиться в Департамент, написав заявление с просьбой о разрешении на приватизацию служебного жилья и приложив пакет документов.
Документы для предоставления в Департамент
В этом случае необходимо собрать следующий пакет:
- Копия финансового лицевого счета
- Копия выписки из единого реестра муниципального имущества
- Копия паспорта
- Технический паспорт на служебную квартиру
В случае положительного решения, вынесенного Департаментом о приватизации служебной квартиры, дальнейшая процедура приватизации проходит в общем установленном порядке.
В случае отрицательного решения, вынесенного Департаментом о приватизации жилого помещения, дальнейшая процедура приватизации проходит в судебном порядке.
Документы, необходимые для приватизации служебного жилья
После получения разрешения Департамента имущественных отношений на приватизацию на государственную регистрацию необходимо подать следующие документы:
- Разрешение собственника жилого служебного фонда (оригинал ордера или выписки);
- Договор социального найма;
- Выписка из домовых книг, со всех зарегистрированных мест проживания начиная с 1.07.1991 года;
- Экспликация и кадастровый паспорт жилого служебного помещения;
- Оригиналы и копии паспортов всех зарегистрированных на данной жилой площади членов семьи;
- Справка о смене паспортов, в случае если они были выданы после 1.07.1991 года;
- Заявления всех зарегистрированных в данной служебной квартире членов семьи;
- Квитанция платежа за госпошлину.
При осуществлении приватизации служебной квартиры в Управление Департамента обязаны явиться все зарегистрированные в ней члены семьи.
Государственная регистрация занимает от 1 до 2 месяцев, после чего выдается свидетельство о правах собственности.
