В случае если владелец бизнеса задумал переоборудовать приобретенное помещение, ему необходимо учитывать тот факт, что в процессе переоборудования помещения есть некоторые нюансы, которые прописаны в законодательстве. В частности, эти нюансы касаются перепланировки именно нежилого помещения, и переоборудования его же.
Перепланировка и согласование перепланировки офиса
В случае изменения конкретной конфигурации нежилого помещения, это будет считаться перепланировка. Этот процесс также требует внесения всех изменений в паспорт на помещение. Что необходимо для начала действий по перепланировки офиса.
Разработка проекта
Первым и основным этапом по согласованию перепланировки офиса, является подготовка проекта, в котором будут отражены все моменты касательно будущих работ. Именно проект, является первым и самым основным документом при проведении процесса согласования работ в нежилом помещении.
Разработка проекта по перепланировке нежилого помещения должна производиться специализированными компаниями. В пакете документов такой компании должны быть разрешения, и самое главное лицензия на проведение работ по разработке такого рода документы.
Порядок перепланировки
Рассмотрим, с чего необходимо начинать согласование:
- Заказать подготовку необходимого проекта перепланировки.
- Готовый проект отдать на согласование с необходимыми государственными органами.
- Завершение строительных работ по перепланировке, ввод готового помещения в эксплуатацию, оформление необходимого акта комиссии по приемке выполненных работ.
- Все изменения необходимо внести в кадастровый паспорт.
- После этого, необходимо внести произведенные изменения в сведения о Едином государственном реестре.
Как пройти все согласования перепланировки
Владельцу помещения, который все же затеет перепланировку своего помещения, следует учитывать, что, согласование перепланировки офиса, процесс сложный, длительный и затратный в финансовом плане. Лучше всего для прохождения согласования обратиться к специалистам, так как согласование требует совершения огромного количества разноплановых действий.
Самым главным вопросом при этих работах является определение цены. В настоящее время на приведение всех документов по перепланировке офиса в законное состояние обычно хватает 150-160 тысяч рублей. Необходимо помнить, что во всех регионах РФ, стоимость может разниться.
